10月19日，市住建局党组书记、局长龚向东深入丰城市调研指导党建引领传统村落保护、社区物业党建联建等基层党建“书记领航”项目进展情况。市住建局四级调研员易小华、丰城市副市长金晖、丰城市住建局有关负责同志陪同调研指导。
龚向东一行实地察看了丰城市白土镇赵家村、湖塘乡富塘村、坑里村等传统村落保护发展现状，详细了解当地党建引领传统村落保护情况及传统村落的历史遗存、建筑特色、文化遗产和基础设施建设、人居环境改善等情况。同时在湖塘乡主持召开座谈会，听取党建引领传统村落保护工作情况汇报，了解存在的困难问题，听取基层党员干部群众意见建议。
龚向东一行还实地察看了丰城市碧桂园小区党组织架构、交叉任职、纠纷调解、物管会运行、志愿服务等情况，详细了解“红色物业”建设等工作。调研中，他对丰城市河州街道和合社区始终坚持把党建引领贯穿基层治理全过程，以服务为抓手，探索建立“四、五、六、七”机制（即四方联席议事制度、五个坚持、六个做到和七个一）的做法给予高度肯定。
龚向东指出，传统村落是传承中华优秀传统文化的有形载体，是不可再生的宝贵历史文化资源。要认真贯彻落实习近平总书记关于传统村落保护重要指示精神，胸怀“国之大者”，从传承中华优秀传统文化，坚定文化自信的高度，切实把传统村落保护好、利用好，延续历史文脉，留住乡愁记忆。
龚向东强调，要扎实开展党建引领传统村落保护，强化市级统筹推进、县级主责主抓、乡镇积极配合，充分发挥村党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，为传统村落保护强基、壮骨、造形、铸魂，努力把传统村落打造成新时代乡村振兴样板之地。具体要做好“加减乘除”四篇文章。一是功能完善做“加法”。设施要完善。根据传统村落发展需要，完善自来水、电力、道路、网络、消防、停车场、垃圾污水处理等基础设施，改善传统村落人居环境。功能要强化。根据传统村落的差异性，合理配置教育、医疗、卫生、养老等公共服务设施，强化传统村落服务村民功能。品质要提升。把传统村落风貌和现代元素结合起来，在保持传统建筑和传统民居外观原貌的基础上，完善内部使用功能，保障质量安全，改善居住条件。二是恢复原貌做“减法”。加强传统村落规划设计，按照修旧如旧的原则，采用传统工艺、传统材料对传统建筑进行保护修缮，最大程度保护传统建筑的原真性；按照建新如旧的原则，严格管控农民建房，确保新建农房建房风格、外观与传统村落整体风貌相协调。结合秀美乡村建设和农村人居环境整治，大力拆除危旧房、违章建筑、杂乱管线，保护村落内的公共空间和景观视廊。三是创新机制做“乘法”。建立多元投资机制。采取“向上争取一点、财政投入一点、项目资金捆绑一点、社会资本投入一点、社会各界捐赠一点、农民自筹一点”的办法，多渠道筹集传统村落保护资金。建立可持续发展机制。充分发挥传统村落自然生态、历史文化等资源优势，加快培育乡土特色产业、乡村旅游产业、休闲康养产业、文化创意产业等，壮大村集体经济实力，带动群众增收致富，提高传统村落保护自我保障能力。建立多方参与管理机制。在加强日常管理保护方面，乡镇要制定防火安全和白蚁防治保障方案，建立日常巡查制度和农村党员包保传统建筑制度，组织开展党员志愿服务活动；村委会要落实农村党员包保传统建筑制度，将传统村落保护事项纳入村规民约，引导村民自觉参与传统村落保护；村民要按照传统村落保护要求，保护文物古迹，合理修缮使用传统建筑。四是环境整治做“除法”。垃圾要消除。建立健全传统村落垃圾收运设施，推进生活垃圾减量化、资源化，加强日常卫生保洁，确保做到垃圾不落地、日产日清。旧习要扫除。发挥好新时代文明实践场所阵地作用，推进移风易俗，引导村民破除陈规陋习，培育文明乡风、良好家风、淳朴民风，发动群众共建美好家园，共享保护成果。旧制要废除。坚决摒弃政府大包大揽、部门单打独斗的工作做法，构建党委领导、政府主导、社会参与、村民主体的工作格局，建立健全各级党委和政府有关部门工作参与的工作协调机制，凝聚传统村落保护工作合力。
龚向东强调，要持续推动“红色物业”创建提质增效，助力提升基层治理水平。一是加强调查研究。通过借鉴学习先进城市红色物业好的做法和经验，对照先进找差距，达到“走出去，学回来”的成效。二是评定物业管理星级。按照党建、硬件和软件等要求，确定星级的物业服务标准及细则，为物业服务企业的服务管理活动提供了可对照标准，为推进物业服务“质价相符”奠定了基础。三是推行红色物业全覆盖。提高“红色物业”覆盖率，加强党组织的建立，街道、社区党组织要分类指导、跟踪服务，持续提高党员在业主委员会中的比例和党组织的建立。不断加强和改进物业服务能力和管理水平，为群众提供更优质的服务，全力共建美好家园。
来源：村镇建设科、物业管理科